Diemarden
Bungalow – Gehoben Wohnen in Diemarden
- Baujahr:1978
- Wohnfläche: ca. 232 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.495 m²
- Zimmer: 7
Individuelles Architektenhaus
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Anschlüsse für Heimkino
- Designer-Küche mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster und Panoramafenster (Holz und Aluminium)
- 2 Kamine
- Sichtmauerwerk
- indischer Natursteinboden, polierter Steinboden und Parkett, Bad Küche, Gäste-WC und Keller sind gefliest
- großes, lichtdurchflutetes Wannen-Bad (2016 neu gefliest)
- begehbarer Kleiderschank
- Sauna mit Kaltwasser- und Frischluftbereich
- teilunterkellert mit Weinlage
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Atrium
- Parkähnlich angelegter, sehr gepflegter und im Sommer uneinsehbarer Garten mit altem, teils beleuchtetem Baumbestand
- Hütte für Gartengeräte
- Überdachter historischer Außensitzplatz mit Lan, Beleuchtung und Beschallung
- Doppelgarage
- Dachrinnenheizung
- guter Zustand des Objekts, laufende Instandhaltung, An- und Ausbau: Küche, Wintergarten, Dachboden, Fenster, Dachfenster, überwiegend neue Heizkörper 2017: Fassadenanstrich, Lackierung der Giebelfassade, Erneuerung des Pflasteruntergrundes, Dachüberarbeitung, Einbau einer elektr. Rück-stauklappe
- Energieverbrauchskennwert: 183,9 kWh/(m²a)
Objektlage
- sehr ruhig und naturnah am Ende einer Sackgasse gelegen
- idyllisch am Bachlauf
- begrenzt von der Pferdeweide einer Obstwiese
- Infrastruktur (Kindergarten, Ganztagsgrundschule, Sporthalle
- 4 km bis Göttingen, 19 km bis Duderstadt
- gute Erreichbarkeit der A7 und A 38
Lage
- sehr ruhige Wohnlage (Sackgasse, Spielstraße)
- sehr gute und komplette Infrastruktur in naher Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
- sehr gute Verkehrsanbindung: Stadtbus (9 Linien in fußläufiger Entfernung), ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
- Der Stadtwald ist fußläufig erreichbar.
Lassen Sie sich persönlich beraten
Dr. Axel Makowski
Zimmermannsweg 18
34379 Calden